1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
31.5万円/㎡
前年比-1.9%
アリオ1
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1988年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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3階 / 76.81㎡の場合
相場
3,361万円
43.8万円/㎡
2,568
3,096
3,625
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,625万円
40.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
アリオ1
3,980万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 51.8万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 4,080万円 | 53.1万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,180万円 | 54.4万円 | 3階 | 76.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 2,250万円 | 52.1万円 | 1階 | 43.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/20 | 3,580万円 | 40.4万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 51.1万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 44.9万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 47.2万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,490万円 | 57.5万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,500万円 | 50.8万円 | 7階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,080万円 | 53.7万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,590万円 | 58.8万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 690万円 | 32.5万円 | 1階 | 21.26㎡ | - | 南 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 41.9万円 | 1階 | 21.26㎡ | - | 南 |
| 2023/07/08 | 4,690万円 | 60.1万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 4,790万円 | 61.4万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 4,890万円 | 62.7万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 42.0万円 | 4階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アリオII 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅2分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/09 | アリオ2 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅1分 | 4,190万円 | 54.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ファミール伊丹 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅5分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 伊丹中央シティハウス 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2022/11/19 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。
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